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北屯區大樓華廈 降價時代菁英超大露臺精裝三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：時代菁英
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.13 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.16 坪
- 共同使用：22.97 坪
- 車位坪數：11.01 坪
- 土地面積：5.38 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 17樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與大空間的家庭來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「超大露臺」與「精裝系統家具」的結合，能有效節省購屋後的裝潢成本與時間，且 9 年屋齡尚屬輕屋齡階段，結構與設備狀態應佳。價格單價若属实確實低於周邊行情，具備相當的性價比。
然而，潛在風險主要集中於「區域標示不一致」與「樓層位置」。建議買方務必確認太平區與北屯區在學校學區或公共設施分配上的具體差異，並親身體驗 3 樓的採光、噪音及隱私狀況。若能確認資訊無誤且個人對低樓層接受度高，這是一筆值得考慮的購屋機會，特別適合以自住為首要目標的買家。
問與答
北屯大樓華廈
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陸桂生(仲介，收取服務費)
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